Потребительские споры в жилищно-коммунальной сфере

  Споры в жилищно-коммунальной сфере могут возникать при застройке, сносе, реконструкции и капитальном ремонте многоквартирных домов, предоставлении жилых помещений, при переводе жилых помещений в нежилые и нежилых – в жилые, при переустройстве и перепланировке помещений, создании и деятельности ЖК, ЖСК, ТСЖ, при техническом обслуживании и ремонте, предоставлении коммунальных услуг и т.п. 

Основные нарушения в этой сфере

- строительство домов на прилегающей территории (точечная застройка) с нарушением действующих строительных и санитарных норм и правил,
- признание органами власти жилых домов и помещений непригодными для проживания (аварийными),
- принятие органами власти решений о сносе, реконструкции и капитальном ремонте домов, без учета мнения жильцов этих домов и помещений,
- выселение собственников, нанимателей и арендаторов из занимаемых помещений,
- незаконный отказ в переводе жилых помещений в нежилые и нежилых – в жилые,
- в согласовании переустройства и перепланировки помещений,
- в некачественном оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту, предоставлению коммунальных услуг,
- неправильное начисление платежей и иные нарушения.

В этой области мы оказываем следующую юридическую помощь:

•  правовые консультации по вопросам в жилищно-коммунальной сфере;
•  юридическая экспертиза документов, в том числе актов органов власти и местного самоуправления, научно-исследовательских и проектных организаций (постановлений, распоряжений, приказов, предпроектной и проектной документации, контрактов, переписки и иных документов);
•  составление правовых заключений;
•  представление интересов потребителей в органах власти и организациях по вопросам, связанным с «точечной» застройкой, сносом, реконструкцией и капитальным ремонтом многоквартирных домов, с предоставлением жилых помещений, с переводом жилых помещений в нежилые и нежилых – в жилые, с переустройством и перепланировкой помещений (юридическая экспертиза проектов документов, участие в переговорах, подготовка необходимых документов и т.п.);
•  оказание помощи потребителям при организации и деятельности ЖК, ЖСК, ТСЖ (юридическая экспертиза проектов уставов, положений, договоров и иных документов, участие в переговорах, подготовка необходимых документов и т.п.);
•  представление интересов потребителей в органах власти, учреждениях, организациях по вопросам в жилищно-коммунальной сфере;
•  составление претензий, заявлений, жалоб, обращений в органы государственной власти и местного самоуправления, иные учреждения, организации, предприятия, в правоохранительные органы;
•  составление судебных документов (исковых заявлений, частных, апелляционных, кассационных, надзорных и иных жалоб в суды общей юрисдикции, мировым судьям, арбитражные суды);
•  представление интересов заявителей (ведение дел) на всех стадиях досудебного и судебного процесса (изучение документов, определение и оценка позиции по делу, подача иска, рассмотрение дела в суде первой инстанции, кассационной или апелляционной инстанции, надзорной инстанции, исполнительное производство, ведение переговоров и т.п.), в том числе по заявлениям о признании незаконными правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления.



Переделки по закону (журнал «Обустройство и ремонт», №8 от 19 февраля 2011г.)

  Решили объединить лоджию с комнатной без демонтажа подоконной перегородки и переноса батареи. Хотим убрать только оконный блок. Нужны ли для этого разрешительные документы и как их можно получить? Полностью текст>>>


Экономить накладно. Сломанный счётчик дорогого стоит (Аргументы и факты, №12 от 24 марта 2010г.)

«Многотарифные счётчики берегут ваш кошелёк!» - под этим лозунгом столичные власти уже который год агитируют население поменять устаревшие приборы учёта электроэнергии на современные модели. Полностью текст>>>